Lompat ke konten

Panduan investasi properti di Thailand

Pajak, wilayah terbaik, imbal hasil, dan seluruh proses pembelian langkah demi langkah.

AI di Properti Thailand 2026: ROI 38% dan Era Agentic Intelligence

AI di Properti Thailand 2026: ROI 38% dan Era Agentic Intelligence

Laporan SAP dan Oxford Economics mengungkap bahwa ROI AI dalam bisnis akan melonjak dari 21% ke 38% dalam dua tahun, dan tren ini mulai mengubah cara investor menilai properti di Phuket dan Bangkok.

Baca selengkapnya
AI Agen ARIA 2026: Robot Cerdas yang Ubah Cara Beli Properti Thailand

AI Agen ARIA 2026: Robot Cerdas yang Ubah Cara Beli Properti Thailand

Platform AI agentic bernama ARIA diluncurkan Braiin pada 22 Juli 2026 dan mengotomatiskan tujuh lebih alur kerja properti, mulai dari review kontrak sampai pemantauan transaksi. Bagi investor Indonesia yang mengincar properti di Phuket, ini artinya due diligence lebih cepat dan biaya lebih rendah, tapi manusia tetap wajib memegang keputusan akhir.

Baca selengkapnya
AI di Properti Thailand: 7 Alat yang Sudah Dipakai Sejak 2026

AI di Properti Thailand: 7 Alat yang Sudah Dipakai Sejak 2026

AI kini dipakai di minimal 7 tahap transaksi properti Thailand, mulai dari pencarian unit sampai kelola sewa. Simak alat konkret yang sudah dipakai agen dan pengembang di Phuket, Bangkok, dan Koh Samui.

Baca selengkapnya
Ekspansi MRT Bangkok 2026: Kawasan Mana yang Layak Diincar Investor Properti?

Ekspansi MRT Bangkok 2026: Kawasan Mana yang Layak Diincar Investor Properti?

Jaringan rel Bangkok bakal melonjak dari 250 km jadi lebih dari 500 km pada 2030, dan lahan di sepanjang jalur yang masih dibangun sudah naik 15-30% sebelum stasiunnya beroperasi. Berikut kawasan yang paling potensial untuk investor Indonesia.

Baca selengkapnya
AI Kuasai Bisnis Properti 2026: Apa Artinya untuk Pembeli di Thailand?

AI Kuasai Bisnis Properti 2026: Apa Artinya untuk Pembeli di Thailand?

Sebuah broker properti raksasa AS senilai transaksi $6,12 miliar kini menyerahkan kontrak dan negosiasi ke AI. Bagi calon pembeli properti di Phuket dan Bangkok, tren ini akan sampai lebih cepat dari perkiraan.

Baca selengkapnya
Orang Kaya Thailand Tinggalkan London, Tokyo Naik Daun, Lalu Kenapa Phuket Ikut Diuntungkan?

Orang Kaya Thailand Tinggalkan London, Tokyo Naik Daun, Lalu Kenapa Phuket Ikut Diuntungkan?

Investor superkaya Thailand menarik dana dari properti London dan mengalihkannya ke Tokyo serta Niseko, bukan Bangkok. Yang menarik, data pasar justru menunjukkan Phuket unggul dari kedua destinasi Jepang itu dalam hal yield sewa dan harga masuk.

Baca selengkapnya
AI Menilai Properti Thailand di 2026: Seberapa Akurat dan Apa Untungnya Bagi Investor

AI Menilai Properti Thailand di 2026: Seberapa Akurat dan Apa Untungnya Bagi Investor

Di 2026, algoritma bisa menilai properti Thailand dalam hitungan detik, tapi akurasinya berbeda jauh antara kondominium di Phuket dan vila unik di Samui. Simak cara memakai valuasi AI sebagai senjata negosiasi, bukan patokan tunggal.

Baca selengkapnya
Razia Nominee Phuket 2026: 361 Perusahaan Diselidiki, Ini Dampaknya bagi Investor Asing

Razia Nominee Phuket 2026: 361 Perusahaan Diselidiki, Ini Dampaknya bagi Investor Asing

Otoritas Phuket menyelidiki lebih dari 361 perusahaan terkait skema kepemilikan nominee ilegal. Bagi WNI yang punya properti atau bisnis di Phuket, ini saatnya mengecek ulang struktur kepemilikan sebelum terlambat.

Baca selengkapnya
AI Agent di Properti: Robot Bantu Cari Rumah di Phuket Tahun 2026?

AI Agent di Properti: Robot Bantu Cari Rumah di Phuket Tahun 2026?

Linear meluncurkan AIDA, AI agent pertama yang benar-benar bekerja seperti asisten agen properti, bukan sekadar chatbot. Bagi calon pembeli properti Thailand, ini berarti respons lebih cepat dan deskripsi listing dalam berbagai bahasa, tapi tetap perlu pengecekan legal oleh manusia.

Baca selengkapnya
Bangkok Tutup Celah Pajak 'Kebun Pisang': Ini Dampaknya untuk Investor Tanah

Bangkok Tutup Celah Pajak 'Kebun Pisang': Ini Dampaknya untuk Investor Tanah

Bangkok resmi menutup trik lama pemilik lahan yang menanam pisang untuk didaftarkan sebagai tanah pertanian demi tarif pajak lebih rendah. Bagi investor yang mengincar tanah atau properti di ibu kota Thailand, ini saatnya menghitung ulang strategi.

Baca selengkapnya
AI di Properti Thailand 2026: Kenapa Cuma 19% Proyek yang Benar-Benar Berhasil

AI di Properti Thailand 2026: Kenapa Cuma 19% Proyek yang Benar-Benar Berhasil

Laporan State of the CIO 2026 mengungkap 81% proyek AI gagal memberi hasil terukur. Simak area mana di pasar properti Thailand yang benar-benar terbukti untung dari AI, dan mana yang cuma gimmick.

Baca selengkapnya
Manajer Properti Berbasis AI: Taruhan $12 Juta untuk Masa Depan Sewa Properti di Thailand

Manajer Properti Berbasis AI: Taruhan $12 Juta untuk Masa Depan Sewa Properti di Thailand

Startup asal Boston baru saja mengantongi pendanaan $12 juta untuk membangun agen AI pengelola properti sewa. Bagi pemilik kondo di Phuket yang tinggal jauh dari lokasi, ini bisa mengubah cara properti dikelola dalam 1-2 tahun ke depan.

Baca selengkapnya
Sansiri Affiliate: Cara Warga Biasa Ikut Untung dari Booming Properti Thailand 2026

Sansiri Affiliate: Cara Warga Biasa Ikut Untung dari Booming Properti Thailand 2026

Sansiri Affiliate dan program serupa seperti Forbest Connect & Earn mengubah konten kreator, konsultan relokasi, hingga jaringan pertemanan biasa menjadi mesin penjualan properti Thailand, dengan komisi hingga 1,5 juta THB per transaksi.

Baca selengkapnya
Gerebek 33 Vila di Bangkok: Apa Dampaknya bagi Investor Properti Asing 2026

Gerebek 33 Vila di Bangkok: Apa Dampaknya bagi Investor Properti Asing 2026

Polisi Thailand membongkar jaringan 33 perusahaan nominee milik warga Tiongkok yang dipakai membeli rumah mewah di Bangkok senilai lebih dari 1,275 miliar baht. Bagi WNI yang berencana beli properti di Thailand, ini sinyal jelas bahwa skema nominee makin berisiko.

Baca selengkapnya
Proyek Land Bridge Ditinjau Ulang, Pelabuhan Ranong Jadi Prioritas Baru Thailand Selatan

Proyek Land Bridge Ditinjau Ulang, Pelabuhan Ranong Jadi Prioritas Baru Thailand Selatan

Pemerintah Thailand mengalihkan fokus dari megaproyek Land Bridge senilai 1 triliun baht ke modernisasi pelabuhan Ranong yang lebih realistis dan cepat direalisasikan. Bagi calon pembeli properti, ini mengubah peta wilayah mana di selatan Thailand yang layak dilirik untuk investasi.

Baca selengkapnya
AI Mengubah Pasar Properti Thailand: Apa Artinya bagi Pembeli Indonesia di 2026?

AI Mengubah Pasar Properti Thailand: Apa Artinya bagi Pembeli Indonesia di 2026?

Douglas Elliman, salah satu broker properti mewah terbesar di Amerika Serikat, resmi bertransformasi menjadi perusahaan berbasis AI pada Juli 2026. Bagi calon pembeli properti di Phuket dan Pattaya, ini pertanda cara menentukan harga dan bernegosiasi sedang berubah cepat, dan yang tidak beradaptasi akan membayar lebih mahal.

Baca selengkapnya
Ledakan Data Center Thailand 2026: Peluang Emas di Properti Industri EEC

Ledakan Data Center Thailand 2026: Peluang Emas di Properti Industri EEC

Investasi data center di Thailand menembus $5 miliar dan mendorong lonjakan harga tanah industri hingga 40% di kawasan Chonburi-Rayong. Simak peluang, risiko, dan cara orang asing bisa ikut ambil bagian.

Baca selengkapnya
Komisi Referral Properti Thailand: Cuan Rp45 Juta - Rp1 Miliar per Deal

Komisi Referral Properti Thailand: Cuan Rp45 Juta - Rp1 Miliar per Deal

Cukup dengan mengenalkan calon pembeli ke agensi, mitra referral di Phuket bisa mengantongi komisi 1-5% dari nilai properti, mulai dari sekitar $3.000 hingga $70.000 per transaksi. Simak skema, risiko, dan cara memulainya.

Baca selengkapnya
Force Majeure di Thailand: Cara Developer Memakainya dan Langkah yang Harus Diambil Pembeli

Force Majeure di Thailand: Cara Developer Memakainya dan Langkah yang Harus Diambil Pembeli

Klaim force majeure sedang marak dipakai developer properti Thailand untuk menunda serah terima unit off-plan. Artikel ini menjelaskan hak pembeli Indonesia berdasarkan hukum Thailand, plus langkah konkret bila proyek Anda terkena dampaknya.

Baca selengkapnya
Kalkulator Valuasi Properti Berbasis AI: Kenapa 90% Prediksinya Meleset dalam Setahun?

Kalkulator Valuasi Properti Berbasis AI: Kenapa 90% Prediksinya Meleset dalam Setahun?

Studi akademis 2026 dari TU Wien membongkar kelemahan besar model AI untuk menilai harga properti: akurasi 95% saat uji coba ternyata bisa runtuh dalam 6-12 bulan pemakaian nyata. Bagi Anda yang sedang mempertimbangkan properti di Phuket atau Bangkok, ini alasan penting untuk tidak menelan mentah-mentah angka dari kalkulator AI.

Baca selengkapnya
Harga Tanah Thailand Anjlok di 2026: Peluang Emas atau Jebakan bagi Investor?

Harga Tanah Thailand Anjlok di 2026: Peluang Emas atau Jebakan bagi Investor?

Harga tanah di berbagai wilayah Thailand turun lebih cepat dibanding nilai kondominium yang dibangun di atasnya, dipicu lesunya penjualan kondo. Bagi investor Indonesia yang jeli, ini bisa jadi celah masuk, asalkan paham lokasi mana yang benar-benar layak dilirik.

Baca selengkapnya
AI Properti 2026: 87% Agen Sudah Pakai Alat Ini Setiap Hari

AI Properti 2026: 87% Agen Sudah Pakai Alat Ini Setiap Hari

Riset industri mengungkap 87% agen properti global kini bergantung pada AI setiap hari, dan bagi pembeli properti Thailand, ini mengubah cara mencari unit, menghitung yield, sampai menyiapkan dokumen. Berikut fakta dan langkah praktisnya.

Baca selengkapnya
AI di Properti Thailand 2026: Investor yang Pakai AI Untung Lebih Besar

AI di Properti Thailand 2026: Investor yang Pakai AI Untung Lebih Besar

Baru sekitar 30% perusahaan di dunia benar-benar sudah pakai agentic AI, tapi yang sudah pakai bisa hemat biaya 15-20%. Di pasar properti Thailand, kesenjangan antara investor melek AI dan yang masih 'wait and see' makin lebar.

Baca selengkapnya
Utang Rumah Tangga Thailand Turun di 2026: Peluang Emas bagi Pembeli Asing?

Utang Rumah Tangga Thailand Turun di 2026: Peluang Emas bagi Pembeli Asing?

Rasio utang rumah tangga Thailand terhadap PDB turun ke bawah 86%, tapi ini bukan kabar baik bagi pasar properti lokal. Bagi pembeli asal Indonesia yang membeli tunai, kondisi ini justru membuka celah tawar-menawar yang lebih besar di Bangkok maupun Phuket.

Baca selengkapnya
AI di Properti Thailand 2026: Bukan Lagi Wacana, Sudah Beroperasi

AI di Properti Thailand 2026: Bukan Lagi Wacana, Sudah Beroperasi

MRI Software meluncurkan Agora Intelligence dan Agora Orchestrator pada 25 Juni 2026, menandai pergeseran nyata dari sekadar dashboard analitik menuju AI yang benar-benar mengeksekusi tugas pengelolaan properti, termasuk di Bangkok dan Phuket.

Baca selengkapnya
Program Referral Properti Thailand: Komisi Hingga 70% dari Rekomendasi Pembeli Villa

Program Referral Properti Thailand: Komisi Hingga 70% dari Rekomendasi Pembeli Villa

Merekomendasikan pembeli villa ke developer di Phuket bisa menghasilkan komisi ratusan ribu hingga jutaan baht. Ini panduan lengkap besaran komisi, skema pembayaran, dan risiko yang perlu diwaspadai di tahun 2026.

Baca selengkapnya
AI di Properti Thailand 2026: Investor yang Tidak Beradaptasi Akan Tertinggal

AI di Properti Thailand 2026: Investor yang Tidak Beradaptasi Akan Tertinggal

Algoritma kini menilai properti hanya dalam hitungan detik, bukan hari. Simak bagaimana AI mengubah cara investor Indonesia mencari, menilai, dan membeli properti di Phuket serta kota-kota besar Thailand pada 2026.

Baca selengkapnya
AI di Properti 2026: Bagaimana Teknologi Mengubah Cara Beli Properti di Thailand

AI di Properti 2026: Bagaimana Teknologi Mengubah Cara Beli Properti di Thailand

Peluncuran platform AI ZONE Pro oleh Realty ONE Group pada Juni 2026 menandai babak baru otomatisasi di industri properti global, termasuk Thailand. Bagi WNI yang berencana beli properti di Phuket atau Bangkok, ini berarti proses lebih cepat, riset developer lebih akurat, dan estimasi yield yang lebih bisa diandalkan.

Baca selengkapnya
Prediksi Harga Properti Thailand oleh AI: Kenapa 80% Ramalannya Meleset?

Prediksi Harga Properti Thailand oleh AI: Kenapa 80% Ramalannya Meleset?

Studi TU Wien 2026 menemukan bahwa model AI penilai properti tampak akurat di atas kertas, tapi gagal total saat dipakai meramal harga 2-3 tahun ke depan. Bagi calon pembeli properti di Phuket dan Bangkok, ini soal uang sungguhan, bukan sekadar teori statistik.

Baca selengkapnya
AI dalam Properti 2026: 7 Tools yang Hemat 20 Jam Kerja Per Minggu

AI dalam Properti 2026: 7 Tools yang Hemat 20 Jam Kerja Per Minggu

Agen properti kini bisa menghemat lebih dari 20 jam kerja per minggu berkat AI, mulai dari deskripsi listing otomatis hingga valuasi harga instan. Bagi pembeli Indonesia yang mengincar properti di Phuket, ini berarti proses beli-jarak-jauh jadi jauh lebih mudah dan transparan.

Baca selengkapnya
Ekonomi Thailand Tumbuh 2,3% di 2026: Ini Waktu yang Tepat untuk Beli Properti?

Ekonomi Thailand Tumbuh 2,3% di 2026: Ini Waktu yang Tepat untuk Beli Properti?

Bank sentral Thailand menaikkan proyeksi pertumbuhan PDB 2026 menjadi 2,3%, ditopang aliran investasi asing hampir 1 triliun baht dan suku bunga acuan yang tetap rendah di 1,00%. Bagi calon pembeli properti dari Indonesia, kombinasi ini menciptakan jendela masuk yang jarang terjadi, terutama di Phuket dan zona EEC.

Baca selengkapnya
Regional Office di Thailand 2026: Cara Punya Kantor Legal Tanpa Bikin PT Baru

Regional Office di Thailand 2026: Cara Punya Kantor Legal Tanpa Bikin PT Baru

Regional Office memungkinkan perusahaan asing mengurus visa kerja dan mengelola aset regional di Thailand tanpa mendirikan badan hukum baru, asalkan tidak menghasilkan pendapatan sepeser pun di dalam negeri. Berikut aturan mainnya, termasuk 7 aktivitas yang diizinkan dan risiko pajak jika melanggar batasan.

Baca selengkapnya
Program Referral Developer Thailand 2026: Komisi Sampai 500.000 THB per Deal

Program Referral Developer Thailand 2026: Komisi Sampai 500.000 THB per Deal

Developer properti Thailand kini menawarkan skema referral dengan komisi hingga 500.000 THB per transaksi, terbuka bagi blogger, agen, maupun pemilik bisnis travel tanpa perlu lisensi broker. Artikel ini merinci program, persentase komisi, dan risiko yang perlu diwaspadai.

Baca selengkapnya
Razia Kepemilikan Nominee di Thailand 2026: Bukan Cuma EEC, Phuket Juga Kena Sisir

Razia Kepemilikan Nominee di Thailand 2026: Bukan Cuma EEC, Phuket Juga Kena Sisir

PM Anutin Charnvirakul memerintahkan audit nasional atas struktur kepemilikan tanah lewat nominee di seluruh 77 provinsi Thailand, termasuk Phuket. Bagi WNI pemegang vila atau tanah lewat nama orang Thailand, ini saatnya mengecek ulang legalitas struktur kepemilikan sebelum akhir 2026.

Baca selengkapnya
Uang Panas Asia Mengalir ke Phuket: Kenapa 2026 Jadi Momentum Krusial

Uang Panas Asia Mengalir ke Phuket: Kenapa 2026 Jadi Momentum Krusial

Investor Taiwan, Hong Kong, dan China daratan mulai menggeser dana mereka dari Jepang ke Asia Tenggara, dan Phuket menjadi salah satu tujuan favorit karena yield sewa tinggi serta pasokan lahan yang terbatas. Bagi calon pembeli, ini berarti jendela harga murah semakin sempit.

Baca selengkapnya
Kereta Cepat 3 Bandara Bangkok: Dampaknya ke Harga Properti EEC 2026

Kereta Cepat 3 Bandara Bangkok: Dampaknya ke Harga Properti EEC 2026

Proyek rel penghubung Don Mueang, Suvarnabhumi, dan U-Tapao sedang dikaji ulang oleh Komite EEC Thailand. Bagi investor Indonesia, ini berarti kawasan seperti Si Racha, Pattaya, dan Lat Krabang masih punya ruang harga sebelum premi rel benar-benar terserap pasar.

Baca selengkapnya
AI di Properti Thailand 2026: Robot Bantu Cari Rumah, tapi Bukan Pengganti Notaris

AI di Properti Thailand 2026: Robot Bantu Cari Rumah, tapi Bukan Pengganti Notaris

Riset Goldman Sachs Juli 2026 menegaskan AI tidak menghapus pekerjaan di sektor properti, tapi mengubah cara kerja agen dan investor. Di Phuket, dampaknya sudah terasa nyata mulai dari valuasi properti sampai prediksi sewa.

Baca selengkapnya
Program Afiliasi Developer Properti Thailand: Berapa Komisi Nyata di 2026?

Program Afiliasi Developer Properti Thailand: Berapa Komisi Nyata di 2026?

Seorang content creator di Phuket menutup satu deal vila senilai 54 juta THB dan komisinya setara gaji setahun profesional di luar negeri. Ini bukan cerita motivasi, tapi gambaran nyata cara kerja program afiliasi developer Thailand tahun 2026.

Baca selengkapnya
20.000 Agen Properti Pindah ke Satu Platform AI: Apa Artinya untuk Pembeli di Phuket?

20.000 Agen Properti Pindah ke Satu Platform AI: Apa Artinya untuk Pembeli di Phuket?

Realty ONE Group merombak total sistem kerja lebih dari 20.000 agennya menjadi satu platform AI bernama ZONE Pro. Bagi calon pembeli properti di Thailand, ini sinyal bahwa cara membeli rumah atau kondominium sedang berubah cepat, dan yang lambat beradaptasi akan tertinggal.

Baca selengkapnya
Proyek Raksasa $20 Miliar Genting di Johor, Ancaman Baru bagi Investor Properti Phuket?

Proyek Raksasa $20 Miliar Genting di Johor, Ancaman Baru bagi Investor Properti Phuket?

Genting membangun kota pintar senilai $20 miliar di perbatasan Johor-Singapura, tapi ini bukan pesaing Phuket. Data 2025 menunjukkan Phuket tetap unggul di segmen properti resor dengan yield 6-8% dan permintaan asing yang terus naik.

Baca selengkapnya
Biaya Balik Nama Properti Thailand Turun Jadi 0,01%, Hemat sampai 300.000 Baht

Biaya Balik Nama Properti Thailand Turun Jadi 0,01%, Hemat sampai 300.000 Baht

Pemerintah Thailand memperpanjang pemotongan biaya balik nama dan biaya pendaftaran hipotek menjadi hanya 0,01% hingga 30 Juni 2027, berlaku juga untuk pembeli asing yang membeli unit kondominium dengan skema freehold.

Baca selengkapnya
Developer Properti Thailand Menahan Kas di 2026: 5 Tanda Bahaya bagi Investor

Developer Properti Thailand Menahan Kas di 2026: 5 Tanda Bahaya bagi Investor

Sansiri, Raimon Land, dan SENA kompak mengerem ekspansi dan menimbun kas di paruh kedua 2026. Bagi pembeli Indonesia yang incar unit off-plan, ini sinyal untuk lebih berhati-hati dan mempertimbangkan unit siap huni.

Baca selengkapnya
Insentif Properti Thailand Diperpanjang sampai 2027: Ini Untungnya buat Anda

Insentif Properti Thailand Diperpanjang sampai 2027: Ini Untungnya buat Anda

Pemerintah Thailand memperpanjang paket stimulus properti hingga akhir 2027, memangkas biaya transfer dan biaya pendaftaran hipotek untuk properti hunian sampai 7 juta THB. Bagi WNI yang sedang mengincar unit di Phuket atau Bangkok, ini jendela peluang yang layak dimanfaatkan sekarang.

Baca selengkapnya
Reformasi Penilaian Lahan Thailand 2026: Dampak Nyata bagi Investor Indonesia

Reformasi Penilaian Lahan Thailand 2026: Dampak Nyata bagi Investor Indonesia

Thailand sedang merombak cara pemerintah menilai harga tanah secara resmi, dan perubahan ini akan langsung memengaruhi biaya beli, pajak tahunan, serta transparansi pasar properti di Phuket, Bangkok, dan kota wisata lainnya.

Baca selengkapnya
5 Alat AI yang Mengubah Pasar Properti Thailand di 2026 - Panduan untuk Pembeli Indonesia

5 Alat AI yang Mengubah Pasar Properti Thailand di 2026 - Panduan untuk Pembeli Indonesia

AI bukan lagi sekadar tren masa depan di pasar properti Thailand - teknologi ini sudah bekerja nyata pada 2026, memangkas biaya transaksi 15-30% dan membantu investor asing membuat keputusan lebih cerdas. Pelajari alat mana yang benar-benar terbukti hasilnya dan bagaimana investor Indonesia bisa memanfaatkannya.

Baca selengkapnya
Permintaan Sewa Properti Thailand Terus Naik: Apa Artinya bagi Investor di 2026?

Permintaan Sewa Properti Thailand Terus Naik: Apa Artinya bagi Investor di 2026?

Pasar sewa Thailand sedang mengalami pergeseran struktural yang menguntungkan investor. Yield bruto kondominium di Bangkok mencapai 5-7% per tahun, sementara properti sewa jangka pendek di Phuket bisa menghasilkan 7-10% - angka yang sulit ditandingi pasar properti di banyak negara Asia Tenggara lainnya.

Baca selengkapnya
Paradoks Properti Thailand: Surga Investasi, Tapi Orang Asing Tak Bisa Beli Tanah

Paradoks Properti Thailand: Surga Investasi, Tapi Orang Asing Tak Bisa Beli Tanah

Thailand menyambut investasi asing dengan tangan terbuka, namun kepemilikan tanah oleh warga negara asing tetap dilarang ketat. Pelajari struktur legal yang aman, risiko nyata, dan peluang terbaik untuk pembeli dari Indonesia.

Baca selengkapnya
4 Kawasan Pantai Barat Phuket untuk Investasi Properti Mewah di 2026

4 Kawasan Pantai Barat Phuket untuk Investasi Properti Mewah di 2026

Bang Tao, Layan, Kamala, dan Surin membentuk koridor premium di pesisir barat Phuket dengan profil investasi yang sangat berbeda satu sama lain. Kenali karakteristik masing-masing sebelum memutuskan di mana uang Anda bekerja paling optimal.

Baca selengkapnya
5 Cara Beli Kondo Phuket 2026 Tanpa KPR Bank Thailand

5 Cara Beli Kondo Phuket 2026 Tanpa KPR Bank Thailand

Warga negara asing tidak bisa mengajukan KPR ke bank Thailand, tapi itu bukan penghalang. Setidaknya ada 5 skema pembayaran yang sudah berjalan di Phuket pada 2026, mulai dari cicilan developer 0% bunga hingga vendor financing dengan uang muka serendah 10%.

Baca selengkapnya
Cicilan Langsung dari Developer di Phuket 2026: Skema, Bunga, dan Risiko yang Wajib Kamu Tahu

Cicilan Langsung dari Developer di Phuket 2026: Skema, Bunga, dan Risiko yang Wajib Kamu Tahu

Warga negara asing tidak bisa mengajukan KPR di bank Thailand - tapi developer Phuket punya solusinya. Pelajari skema cicilan 0% bunga, opsi pasca-serah terima, dan jebakan tersembunyi yang sering diabaikan pembeli Indonesia.

Baca selengkapnya
5 Lapangan Golf Championship di Phuket dan Biaya Green Fee 2026

5 Lapangan Golf Championship di Phuket dan Biaya Green Fee 2026

Phuket adalah surga golf Asia Tenggara dengan 9 lapangan dalam area 576 km persegi. Biaya green fee berkisar antara 3.800 THB hingga 5.500 THB per ronde, dan vila di tepi fairway terbukti menjadi aset investasi yang nilainya terus meningkat.

Baca selengkapnya
Thap Lan 2026: Siapa yang Akan Kehilangan Tanah Setelah Verifikasi Pemerintah Thailand?

Thap Lan 2026: Siapa yang Akan Kehilangan Tanah Setelah Verifikasi Pemerintah Thailand?

Pemerintah Thailand membentuk komisi khusus untuk memverifikasi setiap bidang tanah di kawasan Taman Nasional Thap Lan - dan investor asing yang memegang aset lahan di wilayah ini perlu memahami risikonya sekarang juga.

Baca selengkapnya
Menyewakan Properti di Thailand: 3 Skema Legal yang Wajib Kamu Tahu di 2026

Menyewakan Properti di Thailand: 3 Skema Legal yang Wajib Kamu Tahu di 2026

Menyewakan villa atau kondominium di Thailand bisa sangat menguntungkan, tapi salah langkah soal izin bisa berujung denda jutaan rupiah bahkan deportasi. Pelajari tiga skema legal sewa properti di Thailand sebelum kamu mulai.

Baca selengkapnya
Ekspor Produk Thailand 2026: Panduan Membangun Bisnis Lintas Negara dari Thailand

Ekspor Produk Thailand 2026: Panduan Membangun Bisnis Lintas Negara dari Thailand

Dari bantal lateks hingga skincare premium, produk buatan Thailand punya daya tarik kuat di pasar global. Pelajari struktur bisnis, regulasi, dan risiko nyata yang perlu dipahami sebelum terjun ke bisnis ekspor dari Thailand.

Baca selengkapnya
Nominee Shareholder di Thailand: Denda hingga 1 Juta THB dan 3 Tahun Penjara

Nominee Shareholder di Thailand: Denda hingga 1 Juta THB dan 3 Tahun Penjara

Menggunakan nominee shareholder Thailand untuk memiliki perusahaan atau properti adalah praktik ilegal yang bisa berujung denda besar dan pidana. Kenali risiko nyatanya dan tiga cara legal untuk memiliki 100% saham perusahaan di Thailand.

Baca selengkapnya
Pajak Pemotongan (Withholding Tax) atas Penjualan Properti di Thailand: Panduan Perhitungan Lengkap 2026

Pajak Pemotongan (Withholding Tax) atas Penjualan Properti di Thailand: Panduan Perhitungan Lengkap 2026

Saat menjual properti di Thailand, pajak langsung dipotong dari hasil penjualan pada hari balik nama. Pahami cara menghitung withholding tax, SBT, dan biaya transfer agar tidak kaget dengan jumlah yang Anda terima.

Baca selengkapnya
Program Mitra Broker di Phuket: Raih Komisi Hingga $12.000 dari Satu Referral

Program Mitra Broker di Phuket: Raih Komisi Hingga $12.000 dari Satu Referral

Satu klien yang dirujuk berhasil menghasilkan komisi $12.400 dari transaksi vila senilai 38 juta baht. Pelajari cara kerja program mitra properti di Phuket dan berapa yang bisa Anda hasilkan.

Baca selengkapnya
Visa LTR Thailand 2026: 5 Keuntungan Pajak yang Wajib Diketahui Investor Properti

Visa LTR Thailand 2026: 5 Keuntungan Pajak yang Wajib Diketahui Investor Properti

Visa Long-Term Resident (LTR) Thailand memberikan pembebasan penuh pajak atas penghasilan luar negeri, izin tinggal 10 tahun, dan berbagai kemudahan administratif yang menjadikannya instrumen perencanaan keuangan paling menarik bagi investor properti di Phuket.

Baca selengkapnya
Muay Thai: Seni Bela Diri yang Menggerakkan Pasar Properti Thailand

Muay Thai: Seni Bela Diri yang Menggerakkan Pasar Properti Thailand

Muay Thai bukan sekadar olahraga - ini adalah simbol budaya senilai lebih dari 100 miliar baht per tahun yang turut membentuk nilai properti di Phuket, Bangkok, dan kota-kota wisata Thailand lainnya. Pahami fenomena ini sebelum Anda memutuskan berinvestasi.

Baca selengkapnya
5 Strategi Multi-Mata Uang untuk Beli Properti di Thailand yang Dipakai Family Office Asia

5 Strategi Multi-Mata Uang untuk Beli Properti di Thailand yang Dipakai Family Office Asia

Volatilitas nilai tukar bisa jadi keuntungan, bukan ancaman. Pelajari lima taktik multi-mata uang yang digunakan family office besar Asia untuk menghemat puluhan ribu dolar saat membeli properti di Thailand.

Baca selengkapnya