AYANA Heights Seaview Residences adalah proyek hunian paling ambisius yang pernah dikembangkan oleh T.H Group hingga saat ini. Berdiri di atas lahan seluas 31 rai (49.600 m²) di kawasan perbukitan distrik Layan yang sangat diminati di Phuket, proyek berkepadatan rendah ini terdiri dari 543 unit yang tersebar di delapan gedung dengan koefisien lantai bangunan 1,2. Keistimewaan utamanya terletak pada kelapangan ruang dan kualitas pandang: sebanyak 60% unit menikmati panorama 270° menghadap Laut Andaman, sebuah keunggulan yang benar-benar langka di pasar properti Phuket saat ini.
Lokasinya menempatkan penghuni di jantung koridor Bangtao Bay yang sudah mapan: hanya lima menit menuju Pantai Layan dan kawasan lindung Taman Nasional Sirinat, delapan menit ke Laguna Golf Club, dan sembilan menit ke kawasan perbelanjaan serta kuliner Boat Avenue. Di sekitar kawasan ini juga terdapat sekolah internasional terkemuka, destinasi gaya hidup seperti Porto de Phuket, Blue Tree, dan Robinson Lifestyle, serta fasilitas maritim di Royal Phuket Marina. Dari sisi infrastruktur, rencana perluasan Bandara Phuket yang dijadwalkan rampung pada 2031 semakin memperkuat daya tarik jangka panjang kawasan ini bagi investor.
Fasilitas yang disediakan dirancang setara standar resor bintang lima: kolam renang seluas 1.800 m², taman hijau terpusat seluas 8.000 m², ruang lounge penghuni seluas 1.000 m², Sky Bridge dengan pemandangan 270°, pusat kebugaran, sauna, club anak-anak, ruang co-working, serta area ramah hewan peliharaan. Seluruh gedung dilengkapi lebih dari 260 tempat parkir dan dua lift per gedung. Pengelolaan properti dijalankan sesuai standar hotel bintang lima, didukung pengawasan CCTV 24 jam dan sistem akses elektronik di seluruh kawasan.
Dari sisi investasi, fundamental proyek ini sangat kuat. Estimasi imbal hasil sewa berkisar antara 9-12% per tahun, dikombinasikan dengan proyeksi kenaikan nilai properti sebesar 20-50% dalam tiga hingga lima tahun, mencerminkan pasar dengan permintaan yang konsisten dan berkelanjutan. Sebagai gambaran, harga tanah di Phuket telah naik 747% selama dua dekade terakhir, atau rata-rata 10,7% per tahun. Kepemilikan unit juga menyertakan keanggotaan komunitas AYANA, akses istimewa ke portofolio hospitality T.H Group, hak prioritas pemesanan, serta program pengelolaan sewa profesional yang dirancang untuk menghasilkan imbal hasil yang stabil dan konsisten.
